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patricia@morrazohousing.com
Local comercial en venta en Marín
Marín
REF.: 000651
130.000 €
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Detalles del inmueble
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Precio 130.000 €
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Referencia 000651
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Dirección Calle Doctor Touriño Gamallo
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Zona Marín
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Parking Si
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Aceptan mascota Si
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Adapt. mov. reducida Si
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Aire acondicionado Si
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Baños 1
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Planta Bajo
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Superficie total 120 m2
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Superficie útil 120 m2
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Certificación energética
Clasificación En trámite
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Descripción
Se vende amplio local comercial de 120 m², situado en una ubicación céntrica de Marín, ideal tanto para desarrollar una actividad empresarial como para invertir.
El inmueble ofrece numerosas posibilidades de aprovechamiento, incluyendo la opción de cambio de uso a vivienda (previa obtención de las autorizaciones y licencias correspondientes). Además, dispone de salida de humos, lo que lo convierte en una excelente alternativa para la instalación de un restaurante, cafetería u otros negocios de hostelería.
Anteriormente fue utilizado como garaje, por lo que cuenta con un espacio diáfano y versátil, fácilmente adaptable a diferentes proyectos. También existe la posibilidad de modificar la fachada, permitiendo personalizar el acceso y la imagen exterior según las necesidades del futuro propietario.
Uno de sus puntos fuertes es que no tiene gastos de comunidad periódicos. Únicamente participa con un 12 % en los gastos extraordinarios de reparación y mantenimiento de los elementos comunes, según su cuota de participación.
Una oportunidad para quienes buscan un inmueble con gran potencial en una de las zonas más demandadas de Marín, ya sea para desarrollar un negocio, un proyecto de hostelería o una futura vivienda.
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